2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
104.0万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市中原区
138.8万円/㎡
前年比+26.1%
ロアール武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下新城一丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分
2020年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,806万円
110.7万円/㎡
1,548
2,386
3,225
4,064
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,225万円
94.1万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ロアール武蔵中原
2,480万円（97.8万円/㎡）/ 3階 / 25.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,480万円 | 97.8万円 | 3階 | 25.35㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/29 | 2,480万円 | 97.8万円 | 4階 | 25.35㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/18 | 2,380万円 | 93.9万円 | 2階 | 25.35㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/07 | 2,490万円 | 98.2万円 | 2階 | 25.35㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ロアール武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,480万円 | 97.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/04 | ガ一ラグランディ武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅13分 | 2,750万円 | 108.8万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | サクラティアラ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 3,640万円 | 116.1万円 | 31.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレスト武蔵小杉 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 2,490万円 | 116.2万円 | 21.43㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/04 | メイクス武蔵小杉II 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅5分 | 2,480万円 | 120.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/14 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,980万円 | 117.2万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市中原区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は川崎市中原区の平均と比較して29.5%割安です。
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